老城區(qū)供熱管網(wǎng)改造措施
新聞來源：鑫磊建工 發(fā)表時間：2020-11-27 16:29:51
集中供熱是一個系統(tǒng)工程， 它是由熱源、管網(wǎng)和熱用戶整個系統(tǒng)有機地聯(lián)系起來，供熱營網(wǎng)是向然用戶輸送和分配供熱介質(zhì)的營線系統(tǒng)。
隨著城鎮(zhèn)化的推進，國內(nèi)各省市的集中供熱事業(yè)發(fā)展迅速，供熱能力也在不斷加強，同時也產(chǎn)生出大量超期服設(shè)的供熱管網(wǎng)。像北京、鄭州、濟南等省會城市， 運行15年以上的供熱管道，可以說比比皆是。
對于老日小區(qū)來說小區(qū)，小區(qū)內(nèi)供熱管網(wǎng)由于設(shè)施通行年代較長。 技術(shù)水平落后，跑冒滴漏、爆管現(xiàn)象時有發(fā)生， 嚴(yán)重多響到供熱安全與供熱質(zhì)量， 同時也增加了能量消耗和污染物的排放。本問將對老舊小區(qū)供熱管網(wǎng)存在的問題進行分析，希望能給予相關(guān)人士提供重要的參考價值。
1.老舊小區(qū)供熱管網(wǎng)中的相件，如管道、閥門、支架、表計、保溫等，缺乏應(yīng)有的雄護，造成供熱設(shè)施不同程度的腐蝕和損壞。支架傾斜、錯位，保溫層破損嚴(yán)重，閥門銹蝕無法開關(guān)等等，是老舊供要小區(qū)中常見的現(xiàn)象。一旦管線泄漏，停暖搶修，將會給小區(qū)整個供熱系統(tǒng)造成巨大沖擊，也會影響到其地區(qū)域內(nèi)的正常供熱。另外，泄屬往往同時造成庭院。樓道或者用戶室內(nèi)積水。帶來經(jīng)濟損失。
2.老陽小區(qū)供熱管網(wǎng)管徑、用熱負荷、設(shè)計參數(shù)等不匹配，管網(wǎng)水利失調(diào)嚴(yán)重，又缺少必要的控制和調(diào)節(jié)手段，造成各樓棟、各單元冷熱不均，用戶投訴量大。
3.由于供熱體制改革滯后，個別區(qū)仍是由物業(yè)或開發(fā)商自行負責(zé)供熱。在前期供熱管線建設(shè)過程中,選用管材、保溫、補償器及閥門等時，并未按設(shè)計進行選材。在施工過程中。隨工單位偷工料，未按國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進行施工，造成施工質(zhì)量差，致使供熱管網(wǎng)及設(shè)施在運行過程中,未老先衰，存在隱患。 還有一些區(qū)，大部分的供熱管網(wǎng)都是由用熱單位集體建設(shè)的，并且委托參建單位負責(zé)管理。隨都時同推移， 一些房屋產(chǎn)權(quán)、單位產(chǎn)權(quán)也發(fā)生了變化。使供熱的產(chǎn)權(quán)問題十分的復(fù)雜，逐漸形成了無人負責(zé)的情況。
4.隨著市場經(jīng)濟形勢的變化.供熱管網(wǎng)的施工成本也在逐年遞增，但老舊供熱區(qū)內(nèi)物業(yè)、業(yè)主等， 住往會因為價格過高而放棄改造施工。
供熱管網(wǎng)在設(shè)計時，要按照小區(qū)熱負荷情況進行總體規(guī)劃，合理進行管網(wǎng)水力計算和管徑選型，合理布局小區(qū)內(nèi)供熱管道走向。在規(guī)劃過程中不僅要對當(dāng)前的情況進行考慮，同時對來進行預(yù)算和規(guī)劃。所以在實際設(shè)計中要符合實際情況，但是也是給將來留下發(fā)展的余地。
2.管網(wǎng)敷設(shè)方式在以前的供熱管道敷設(shè)中，主要是采用地溝敷設(shè)方式，該種敷設(shè)方式存在較多問題。其中地溝敷設(shè)管道主要是使用巖棉保溫材料，此材料的防水性能及保溫性能較差，導(dǎo)致管道長期處于濕熱的環(huán)境中，供熱熱損失較大，管道壽命短。改造方式可采用直理敷設(shè)，管材采用硬質(zhì)聚氨酯泡沫保溫材料、聚乙梯保護殼和鋼管緊密結(jié)合的預(yù)制直理保是管它的保溫效果較好,還具有一定的抗壓強度：對于架空管道，可以在施工完成后， 再包裹一層鍍鋅鐵皮，以避免管道暴曬，延長管道保溫層使用壽命。
3.二級網(wǎng)計量節(jié)能改造結(jié)合既有居住建筑熱計量及節(jié)能改造任務(wù)。在二級網(wǎng)及戶入口加裝水力平衡裝置及熱計量裝置，改造要充分考慮設(shè)備安裝施工，便于日后維護管理和使用。 在實踐中，也證實平衡閥能夠有效的提高供熱系統(tǒng)的效率，降低管道的能量消耗，減少工程造價并能確保供暖系統(tǒng)的順利運行。
4.改造資金問題應(yīng)發(fā)揮市場機制作用，廣泛開辟社會融資渠道，充分調(diào)動社會資金參與改造。實現(xiàn)投資主體和融資渠道多元化。部分地區(qū)可參照各地“三供一業(yè)”改造方案執(zhí)行。 集中供熱老舊管網(wǎng)改造資金以企業(yè)投入為主。當(dāng)?shù)卣哟筘斦咧С?，支持管網(wǎng)改造，確保改造項日能夠按照計劃如期順利完成。
5.其他改造措施由于采暖季節(jié)用戶投訴量大，供暖質(zhì)量過差，因此在實際操作中，應(yīng)對供暖用戶的材料和投訴的內(nèi)容進行及時的調(diào)查和反博.對于其中出現(xiàn)的問題及時找出原因，針對一些用戶反映的具體問題來進行老舊小區(qū)的二次管網(wǎng)改造。 老舊小區(qū)供熱管網(wǎng)的改造牽扯到許多因素和環(huán)節(jié)，良好的改造能夠帶來更多的經(jīng)濟性和舒適性。改造不僅僅帶本了可觀的節(jié)能效益。更是在保障了群眾民生與社會穩(wěn)定性等方面發(fā)揮了重要作用。云南鑫磊建筑工程有限公司在這方面需要給予足夠的重視，保障各個環(huán)姐節(jié)能夠做到安全可靠，有效防止能源的浪費，提高能源的利用效率。
